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城市繁华新名片 民生·聊城中心擎动城市未来

发布于2019-04-23 分类:聊城楼市 来源:聊城房产网

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    亚里士多德曾说过,“人们为了生存而来到城市,为了生活得更加美好而居留于城市。”


    商业作为城市心灵状态的实体,见证着城市生活的变迁,传承着城市文化的精髓。同时,城市作为一个载体,是一个让商业得以效用最大化的单位。


    城市气质滋养商业精神,商业发展赋能城市价值,随着一个商圈的崛起,不仅深深影响着一个城市的格局,也改变着人们的生活习惯与投资理念。


    高新区长江路与中华路交汇处东北方向,民生·聊城中心(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转621)携23万方的商业体量重磅亮相,擎动城市未来。


    高新区政策利好连连  悦享城市发展红利


    从前几年的“东扩南展”到“东优南展”再到“东进南展”,南展的发展方向一直没有变。随着主城区城市框架的拉大,东南片区成为聊城城区发展的重中之重。在《聊城市高新区控制详细规划》中提到,高新区将通过“引领绿色智造、实现产城融合”的总体发展策略,高新区规划区总体定位为低碳化、智慧化、集约化国家级生态高新区产业园区。区域功能定位为冀鲁豫三省交界地区绿色生态产业示范园和聊城市科技创新基地。

高新区控制性详细规划

    根据《聊城市高新区控制详细规划》,高新区整体结构可以概括为“一个中心、两个板块”,以九州洼湿地公园及其周边服务设施为中心,形成生产和生活两大板块。另外,聊茌东都市区也已日上日程。片区处于市政府扶植的双百大城市战略以及聊茌东大都市圈发展规划叠加区域,政策利好不断,悦享城市发展红利。


    2013年7月,高新区与经开区分设管理。五年的时间,高新区发展速度之快,让人为之侧目。城建基础配套升级,长江路双向十车道,沿线设计有自行车道;中华路双向八车道;松桂大街双向八车道,道路宽阔、道路顺畅;文轩中学、外国语学校、聊城市实验幼儿园、聊城华育中学、聊城市实验幼儿园等多所优质教育配套相继投入使用,助力片区发展。长江路沿线多个住区业主多已入住,片区的居住氛围日渐浓厚。


    目前,高新区“一心”、“两轴”、“三区”、“七园”产城融合布局正从蓝图一步步变成现实。未来,高新区将成为城区宜居片区之一。

民生·聊城中心整体鸟瞰图

    雄踞片区核心地段  弥补区域商业短板


    李嘉诚的房产投资“地段论”深入人心,一直以来也被房地产业界奉为金科玉律。一个城市的规划在一定程度上决定了区域未来的价值,商业、公寓、写字楼等投资型产品在位置的选择上尤为重要。民生·聊城中心雄踞高新区核心位置,位于聊茌东都市区发展的重点区域,地段稀缺不可复制。


    从美国华尔街、东京银座区,到上海浦东、北京国贸,凡大都市商务密集之区,均为交通最为发达便利之地。民生·聊城中心紧邻两条城市主干道长江路、中华路,长江路双向十车道,作为高新区城市主轴的作用愈发凸显,向西可达老城区、向东直通东外环;中华路作为开发区、高新区的南北向交通主动脉,双向八车道,目前中华路跨徒骇河工程已提上日程,交通再升级。


    再者,就现阶段来看,长江路沿线分布有裕昌·国际、金柱·东苑、九州国际、九州花园等成熟住区以及华建1街区(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转352)、九州新城等在售待售住区,整个片区人气日渐浓厚。但片区内多为住宅小区,商业以社区沿街底商位置,难以形成满足居民消费、娱乐需求。片区内缺少大型商业综合体,而民生·聊城中心的入市,将弥补区域商业短板,成为高新区片区首个综合体项目。


    民生·聊城中心,坐拥周边10万的稳定消费客群,总体量23万平,产品涵盖甲级写字楼、星级酒店、大型商场、商业内街等,满足片区居民一站式购物、餐饮、办公、居住等需求。


    直面九州洼月季公园 塑造生态格局


    纵观世界级的国际大都市,都有标志性的商务CBD,而世界各大城市CBD均有一座成熟而富有特色的中央公园作为城市的代表,城市资源和自然资源双占有一直是社会精英阶层的追求目标。

九州洼月季城市公园实景

    在寸土寸金的城市里, 大面积的城市公园无疑是一颗奢侈、罕见的天然绿宝石,是国际大都会高度发展的标签,更是绿色商务的动力。每一个城市公园区的周边,都是集城市资源、自然资源、人文资源等多重资源于一体的高档场所集聚的地方,它不仅仅是身份的象征,还是财富阶层的聚居地。


    民生·聊城中心长江路一路之隔即为2200亩九州洼月季城市公园,视野毫无遮挡,俯仰之间美景尽收眼底。待项目投入使用后,在这里居住、办公,重构城市的多元、时尚与雅致,左手繁华想象、右手理想向往;闲来无事前往公园休闲,各式娱乐设施让人卸下疲惫,感受放松和惬意,让生活成为一种享受。


    项目东侧为小湄河公园,小湄河既没有古运河悠久也不如徒骇河壮美,在聊城众多或妖娆或瑰丽的水系中显得与众不同。未经过多的人工雕琢,小湄河湿地公园更显得清新别致。沿中华路向南,湖南路上还分布有高新区中央公园,三大城市公园环绕,在繁华的都市生活和静谧的自然生活中从容切换。


    多种业态汇聚 筑就立体都市生活


    多元的商业业态可以带动区域的发展,民生·聊城中心集企业总部、甲级办公、菁英公寓、星级酒店、大型商场、商业内街等于一体,打造立体的都市生活。

商业街广场鸟瞰图

    沿长江路规划有两栋超5A写字楼,其中2-1#楼为整个项目的主形象楼,总高近百米,是目前高新区最高的地标建筑,未来将打造成企业总部基地和星级酒店;2-2#楼为甲级生态办公楼,直面九州洼美景。

沿中华路透视图

    沿中华路规划有四栋气势恢宏的甲级写字楼和微墅公寓,1-1#楼为微墅错层公寓,层高3.6米,建面45平,两室一厅一卫设计,兼具实用性和享受型。错层公寓相较于平层公寓而言,私密性强,比平层更具丰富性,可利用不同的层高区分不同的功能分区。1-2#楼为微墅loft公寓,建面约65平,层高4.8米,三室两厅两卫设计。Loft公寓,高层高空间变化丰富,可根据自己的喜好随意设计,且买一层得两层,性价比高。1-3#、1-4#楼为loft办公和错层写字楼,针对聊城市尤其是高新区高新成长型企业打造。另外,3#、4#、5#楼为25层城市金领公寓。


    项目中间位置还规划有仿古商业内街,未来考虑引进济南宽厚里商业街模式,打造一条特色的美食商业街区。1#楼和2#楼分别沿中华路和长江路均配置了约3万平的裙楼集中商业,未来将重点引进大型商场、银行、超市、餐饮、休闲、娱乐等商业形态,和商业内街相互联动,为聊城尤其高新区居民打造一个吃喝玩乐购于一体的商业街。


    商业内街、集中商业,为都会繁华生活添彩;共享空间,给快节奏的生活增添一份诗意;精致公寓,心灵的温馨港湾;酒店、写字楼,许你一片无限增值空间……


    目前,民生·聊城中心位于案场的营销中心已正式对外开放。项目以傲然之姿踞于九州洼月季城市公园旁,为改变城市格局而来!

相关楼盘
民生·聊城中心

价格待定

高新区  城区

长江路与中华路交汇处(九州洼月季公园北侧)

400-086-0699转621

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